契約の流れ
いろいろなケースがありますので、基本的な流れのみを簡単に説明にさせていただきます。
ご不明な点などは、お電話・メールにてご質問承ります。
申し込み
- お家賃等契約条件をご確認していただいたうえで、入居申込書に必要事項を記入して頂きます。
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入居審査
- ご記入しいて頂いた入居申込書を元に、大家さんに入居の可否を決定してもらいます。
(場合によっては、入居をお断りさせて頂くこともあります)
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重要事項説明
- 契約条件、設備等お部屋についての重要な事項の説明を、書面にて行います。疑問・分からないことがあったらその時に必ず確認して下さい。ご納得していただいたら、署名・捺印をして下さい。
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お申込金
- お客様の｢この部屋を借りたい！」という意思表示の証として、預かり金、又は手付金が必要になります。通例、賃料の１ヵ月分です。
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預かり金と手付金の違い
- 預かり金…お申込時、そのお部屋がまだ入居中の場合、又は未完成物件の場合は預かり金となり、キャンセルされる場合は全額返金されます。但し、入居中だったお部屋が空室になった時、又は未完成物件が完成した時点で預かり金が手付金に変わります。
- 手付金…空室物件をお申し込みの場合は手付金となり、お客様の都合でキャンセルされる場合はお返しできません。
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ご契約
- 契約書類一式を提出し、契約金をお支払い頂いて、カギの受け渡しとなります。郵便や送金での処理も可能です。